מה זה נדל"ן אונליין?

כיום עסקאות מכר ורכש נדל"ן מתבצעות במשרדי עורך הדין – עורך הדין מדפיס כמה העתקים של ההסכם ונספחיו והצדדים צריכים לחתום בתורם על דפי הנייר, הן הרוכש והן המוכר.

בין אם מדובר על עסקאות בהן מעורבים קבלנים, ובין אם על עסקאות בין אנשים פרטיים, בשני המקרים הזמן הוא משאב יקר עבור שני הצדדים, שנאלצים לפעמים לבזבז כמה שעות בסגירת העסקה.

כדי להתאים את החתימה על עסקאות הנדל"ן לעולם הדיגיטלי בו אנחנו חיים, קומסיין יצאה עם מבצע לעורכי הדין שבמסגרתו מסופקת חבילה הכוללת תוכנה משוכללת וטאבלטים לחתימה אלקטרונית.

התקדמו עכשיו לנדל"ן אונליין – חתימה דיגיטלית על עסקאות מקרקעין

אז איך בעצם חותמים דיגיטלית על עסקאות מקרקעין?

תהליך החתימה הדיגיטלי על עסקאות מקרקעין מתבצע בצורה הבאה:

1. עורך הדין, באמצעות התוכנה של קומסיין (נדל"ן אונליין) מעלה את ההסכם המוגמר על מחשבו, לוחץ על כפתור ״הצג הסכם״ על גבי התוכנה, וההסכם מוצג לרוכש ולקונה על גבי הטאבלט שנמסר להם, שימו לב שניתן להציג את ההסכם על גבי מספר טאבלטים במקביל.
2. הרוכש והמוכר יכולים לדפדף בטאבלט שלהם ולשאול שאלות כאשר עורך הדין מלווה את הצדדים על ידי מרקור שדות חשובים, ביצוע Zoom in/out ועוד.
3. בכל עמוד יש שדה חתימה דיגיטלי.כאשר צד מסוים (רוכש או מוכר) מבקש לחתום, הוא יכול לחתום על כל עמוד בנפרד או על כל ההסכם בחתימה אחת.החתימה היא גרפית דיגיטלית על גבי הטאבלט.
4. לאחר ששני הצדדים חתמו גרפית דיגיטלית, עורך הדין יחתום עם החתימה של נט המשפט (כרטיס או טוקן).
5. לאחר סיום טקס החתימה על מסמכים אונליין ולחיצות הידיים, יכול עורך הדין להעלות את ההסכם לאתר הטאבו.

חשוב להדגיש כי ועדת האתיקה הארצית התירה את החתימה על חוזה באמצעות התקן אלקטרוני המאפשר חתימה על גביו (כגון טאבלט, עט דיגיטלי או כל אמצעי מתאים אחר). זאת בכפוף לכך ש:

1. ההסכם יחתם ויאומת באמצעות הכרטיס החכם שברשות עורך הדין השייך לעורך הדין המאמת, ולו בלבד!
2. על עורך הדין לוודא עם נותן השירות של הכרטיס החכם שבידיו כי חתימות הצדדים לא נותרו במאגר הממוחשב שבידיו.

התקדמו עכשיו לנדל"ן אונליין – חתימה דיגיטלית על עסקאות מקרקעין

או פנו אלינו טלפונית:

דניאלה קדוש 058-6208708

תום שטח 054-3380984

ניר דומב 054-8171066

אביאל כהן 052-8187002

זאב שטח 054-4246647